자동이체식 이전저당증권(이체증권)(Mortgage Pass-Through Security : MPTS)
㉠ 차입자가 지불하는 부채서비스액이 저당관리비용을 제하고, 바로 투자자에게 지불되기 때문에 이체증권이라 한다.
㉡ 주택저당 담보부채권의 집합물을 담보로 하는 지분형 MBS로 관련 위험(만기전변제위험, 이자율위험, 채무불이행위험)이 투자자에 이전되는 주택저당 담보부채권으로, MBB와는 달리 발행에 따른 발행기관의 초과담보 제공이 필요 없으며 높은 위험에 따라 높은 수익이 제공된다.
㉢ 원리금 수취권과 저당권 보유는 증권매수자가 모두 가지고 있다.
㉣ 발행기관은 자신의 자산을 매도하는 것이므로 발행액만큼 자산은 감소하지만, 현금이 증가하기 때문에 자산의 크기에는 변화가 없게 된다. 즉 주택저당의 총액과 이체증권의 발행액이 같아진다
원리금 이체식 저당채권(Mortgage Pay-Through Bond : MPTB)
채권·지분 혼합형 주택저당 담보부증권(MBS)으로 발행기관이 자동이체식 MPTS를 담보로 하여 채권을 발행하면서 주택저당권은 발행기관이 보유하고 투자자(매수자)에게 원리금 수취에 따른 지분권을 이전하는 주택저당 담보부채권으로, 다른 조건이 같은 경우 주택저당 담보부채권(MBB)보다 작은 규모의 초과담보물이 필요하다.
|
공지사항 
실무 자료
